L-1A签证为跨国公司的管理层或高层领导提供了进入美国市场的快速通道，而EB-5投资签证则为投资者开辟了一条通往永久居留的黄金路径。本文将深入解析L-1A签证的基本情况、其向EB-5签证的过渡优势，以及为何此种转变可能成为企业家们的明智战略选择。
加拿大大门再次敞开！2024年这个项目移民人数或增三倍！
根据加拿大移民据（IRCC）的最新数据，预计2024年通过创业签证（SUV）计划接纳的移民数量将比去年增长超过三倍。当前的数据显示，到今年年底，加拿大可能将迎来5,625名新的永久居民，这一数字较去年通过该计划抵达的1,460人，增加了285.3%。
从教育出发，中国人开始买遍全球房产…
中国家长对优质教育资源的追求从未停止，在国内，学区房一直是教育投资的热门话题。许多家长愿意投入巨资购买学区房，只为确保孩子能获得更好的教育资源。这种对教育的极度重视，不仅限于国内市场，中国家长的学区房狂热已经拓展到全球范围。
美国留学生必看生存指南：如何在竞争中脱颖而出？
我们将介绍美国的各种签证类型以及对应的申请方法。
2024年8月美国移民签证排期公布
美国国务院签证办公室公布了2024年8月的签证公告，针对中国籍的申请人，8月职业移民的排期停滞，毫无变化，EB5新法案继续无排期。关于职业移民和亲属移民排期表详情见以下表格。
日本经济重燃！投资机会你Get了吗？
随着日本经济的逐步复苏，工资不断增长，企业新陈代谢加速，旅游业蓬勃发展，以及就业市场表现强劲，日本已经成为全球投资者关注的焦点。那么，最近的日本究竟发生了哪些值得关注的变化呢？让我们一起来看看。
英国的创也签证与最新创新者签证有什么区别
Start-up visa（创业签证）和Innovator visa（创新者签证）都是英国为鼓励非欧盟国家人士在英国创业而设立的签证类型。这两种签证在目的、要求和权益上有所不同。以下是它们的主要区别：
Start-up Visa（创业签证）
目的：适用于那些有创新商业想法但尚未建立企业的申请人，特别是对于没有相关商业经验的学生或初创企业家。
担保要求：申请人需要获得英国内政部认可的担保机构（如高等教育机构或政府支持的企业孵化器等）的背书。
签证期限：最长为2年，不可续签，但可以转为Innovator visa或其他类型的签证。
转永居：Start-up visa持有者无法直接通过这个签证途径申请永居，需要满足其他签证类型的要求，如连续居住10年。
资金要求：没有最低投资额的要求。
Innovator Visa（创新者签证）
目的：适用于有经验的企业家，他们已经有了在英国建立和扩展业务的详细计划。
担保要求：申请人需要获得英国内政部认可的担保机构的背书，这些机构通常是企业孵化器、加速器或政府机构。
签证期限：最长为3年，可以续签，且在满足特定条件下，3年后可以申请永久居留权。
转永居：Innovator visa持有者在满足特定条件（如创造就业、获得资金投入等）后，可以申请永居。
资金要求：之前要求至少5万英镑的投资资金，当然并不是说只要5万英镑就能把企业运作，但根据最新的政策变化，这一最低投资额要求已被取消。然而，商业计划书和转永居的标准中可能仍需要证明有足够的资金支持业务。
总结
Start-up visa 更适合初创企业家和没有商业经验的申请人，而 Innovator visa 更适合有一定商业经验和更成熟商业计划的企业家。
Start-up visa的有效期较短，不可续签，而Innovator visa提供了更长的时间和通往永居的途径。
Innovator visa之前有最低投资额的要求，但现在这一要求已被取消，但在商业计划和转永居时可能仍需证明资金能力。
希腊“黄金签证”变政，2024最有机会，快枪
据多家媒体报道，当地时间3月21日，希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯宣布了关于该国“黄金签证”的调整细则。
哈齐达基斯宣布，希腊“黄金签证”的新政策将从2024年3月31日起启用，“过渡期”截止2024年9月30日。根据新的规定，投资额度和投资者所需要购买房产的面积都将发生改变。
投资额度规定：
阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿，“黄金签证”的最低投资额将增加至80万欧元。目前，50万欧元的限额仅适用于雅典市中心及其南北郊区、塞萨洛尼基市、米科诺斯岛和圣托里尼岛。然而，新的政策执行后，意味着埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿目的地的投资门槛将达到80万欧元。
除上述地区外，希腊其他地区的投资门槛将从目前的25万欧元提高到40万欧元。
对于具有工业用途但将改造为住所的建筑物，所需的投资金额为25万欧元。购买待修复的受保护建筑的投资限额也是25万欧元。如果购买的是工业类建筑，则必须将其转换为住宅并进行认证。房产用途转换必须在提交居留许可申请之前完成。同时,投资者必须在5年内对房产进行修复。
房产面积规定：
新政策对于投资者所购买房产的面积也作出了规定。要想获得“黄金签证”购买的房产面积必须至少达到120平米。
需要指出的是，通过“黄金签证”政策所购买的房产将不得用于Airbnb类短期租赁。如果投资者将购买的其他用途的房产改建为住宅，这类房产也被禁止作为公司总部或分支机构的驻地。如有违反，其居留许可将被吊销，并处以5万欧元的罚款。
续签居留：
如果投资者出售房产，则其居留许可将被撤销，买方将获得获得居留许可的权利。只要房产仍然归投资者所有权，其居留许可就可以进行续签。
新政策过渡期：
为了使得新的“黄金签证”政策平稳过渡，降低对市场的干扰，希腊当局将为投资者提供了过渡期，但须满足以下条件：
在2024年9月30日之前支付房款或预付10%的房款，或签署预购合同，或私人购买协议，并在2024年12月31日之前完成购买。在这些情况下，如果房产交易没有完成，买方可以选择在另一处房产上完成他的投资，但必须符合到目前为止适用的所有条件，截止日期为2025年4月30日之前。
对于新的政策，哈齐达基斯表示：“我们正在推进‘黄金签证’计划的平衡措施，出台新的政策主要考虑到了本国家庭的住房需求，但同时也没有忘记吸引投资的必要性。这些措施是政府总体住房政策的一部分，该政策旨在与私营部门合作，确保所有公民都能负担得起优质的住房，但同时考虑到需要继续以更平衡的条件进行投资。”
中国投资者在通过“黄金签证”购买房产的排名中一直稳居第一，而在2021年至2023年间，中东和英国买家的购买量显著增加。截至2023年底，排名希腊“黄金签证”投资者十名位的买家分别来自：中国、土耳其、黎巴嫩、伊朗、英国、埃及、美国、以色列、俄罗斯和乌克兰。
政策变化必定会影响接下来中国申请人的投资情况，对于目前对希腊感兴趣并且客户需要把握政策的周期，抓紧时间进行投资决策，25万欧元购房同等水平的低成本快速拿身份是移民项目即将一去不复返。
日本房地产持续高热，中国投资者双重目的
在过去的几年里，日本房地产市场异常火爆，特别是在东京这样的核心区域，房价的稳步增长令人瞩目。尽管面临着人口结构问题，房产市场却依旧呈现出生机勃勃的景象。
美国EB5投资移民新政！真的无排期！
曾经备受瞩目的美国EB5投资移民项目一度因长达十几年的排期问题而让很多人望而却步。然而，近年来，EB5项目再次成为公众关注的焦点。
