希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比非常高的”绿卡”项目。政策始于2015年8月1日，25万欧元投资购买房产，全家移民欧洲。一人投资、三代移民，自由出行申根29个国家。欧洲抄底投资置业首选，移民审批快，无移民监、语言及资金来源解释等要求。2023年8月1日，希腊购房移民变政，新政后部分热门投资区域的移民投资门槛翻倍至50万欧，且只能购买单套房产；其他区域维持25万欧购房投资门槛不变。
项目优势
投资金额少
一步到位拿永居、三代移民
畅行29个申根国
享受教育医疗福利
申请条件
- 主申请人可携带合法配偶、21周岁以下的子女以及夫妻双方的父母一同申请
- 在希腊非变政涨价区域，购买25万欧元以上的房产；在希腊变政涨价区域，购买50万欧元以上的房产（房产不可叠加）
- 全家需要购买希腊医疗保险
- 无语言、经商经验和资金来源解释等要求
- 无犯罪记录
办理流程
01
缴纳服务费 (1天)
缴纳海华熙瑞服务费
02
准备资料，签署POA (1-2个月)
收集整理相关资料，可国内签署POA
03
考察/远程选房 (1-2个月)
缴纳海华熙瑞服务费
04
支付房款 (1-3个月)
缴纳海华熙瑞服务费
05
过户房产 (2-3个月)
完成房产过户
06
递交永居申请 (2-3个月)
向移民局递交申请
07
获得希腊白纸 (1-2个月)
获得希腊白纸身份获批凭证
08
办理签证 (1个月)
登陆前办理希腊申根签证
09
登陆希腊打指纹 (1-2周)
按照移民局规定，预约时间登陆希腊打指纹
10
审核/制卡 (4-10个月)
移民局制作发放永居卡
11
获得永居卡 (1天)
一步到位获得永久居民身份
办理费用
| 费用名称 | 费用类型 | 金额 | 币种 | 费用说明 |
|---|---|---|---|---|
| 咨询服务费 | 服务费 | 40000.00 | 人民币 | 4万人民币/户 |
| 购房款 | 官方及第三方费用 | 250000.00 | 欧元 | 非涨价区域，购房款投资额25万欧起；涨价区域，购房款投资额高于50万欧（且只能购买单套） |
| 移民律师费 | 律师费 | 2000.00 | 欧元 | 约2000欧/户（以律师出具的协议为准） |
| 购房律师费 | 律师费 | 3100.00 | 欧元 | 约房价的1.24%（已包含VAT，以律师出具的协议为准） |
| 房产交易税 | 官方及第三方费用 | 7725.00 | 欧元 | 约房价的3.09%（具体实际以房产类型和税务局计算为准） |
| 房产交易公证费 | 官方及第三方费用 | 3250.00 | 欧元 | 约房价的1.3% |
| 土地注册费 | 官方及第三方费用 | 2000.00 | 欧元 | 约房价的0.8% |
| 房产市政税 | 官方及第三方费用 | 232.00 | 欧元 | 约为房产交易税的3% |
| 移民申请费 | 官方及第三方费用 | 2000.00 | 欧元 | 主申请人：2000欧元/人；附属申请人：150欧/人（14岁以下孩子免费） |
| 医疗保险费（希腊及申根区有效） | 官方及第三方费用 | 200.00 | 欧元 | 约200欧/人/年（以具体购买保险类型为准） |
| 制卡费 | 官方及第三方费用 | 16.00 | 欧元 | 16欧/人 |
| 律师授权费（国内做） | 官方及第三方费用 | 5500.00 | 人民币 | 约5500人民币/份 |
| 房产市政税 | 官方及第三方费用 | 350.00 | 欧元 | 口译：约50欧/小时（以实际收费为主）；公证费：约200欧/成人（ 以实际收费为准）；银行审查POA的费用：100欧。 |
| 公证、认证及翻译费 | 官方及第三方费用 | 10000.00 | 人民币 | 约10000-20000人民币【按量收取，因人而异】 |
* 以上提及的流程、办理周期、费用、材料等仅供参考，实际情况会因办理人数及个人情况的差异而不同。
相关问答
- 希腊入籍不需要考希腊语？
- 住满7年，无犯罪记录，能讲流利的希腊语，积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。
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希腊投资移民（购房）
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